Nhận thẻ cư trú dài hạn (5–10 năm), đăng ký thẻ căn cước Emirates ID và hoàn tất các thủ tục hành chính liên quan.
Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất là quốc gia nằm ở khu vực Trung Đông, thuộc bán đảo Ả Rập. Phía Tây và Nam giáp Ả Rập Xê Út, phía Đông và Đông Nam giáp Oman, phía Bắc giáp Vịnh Ba Tư. Với vị trí chiến lược giữa châu Á, châu Âu và châu Phi, UAE giữ vai trò trung tâm giao thương, hàng không và logistics quan trọng của thế giới. Hai thành phố nổi bật là Dubai và Abu Dhabi được xem là các trung tâm tài chính, thương mại và đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực.
UAE có khí hậu sa mạc đặc trưng với mùa hè nóng và mùa đông ôn hòa. Nhiệt độ cao vào mùa hè nhưng cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích phát triển giúp đảm bảo chất lượng sống ổn định quanh năm.
UAE được đánh giá là một trong những nền kinh tế năng động và có tốc độ phát triển nhanh nhất Trung Đông. Quốc gia này sử dụng đồng Dirham (AED), neo tỷ giá với Đô la Mỹ, tạo sự ổn định tiền tệ. UAE là thành viên của Liên Hợp Quốc, Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO) và nhiều tổ chức kinh tế khu vực, đồng thời nổi bật với chính sách thuế cạnh tranh và môi trường đầu tư cởi mở.
Abu Dhabi
Dubai
83.600 km²
10 triệu
Tiếng Ả Rập
Dirham UAE (AED)
Chương trình Golden Visa UAE là chính sách thị thực cư trú dài hạn do Chính phủ Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất triển khai nhằm thu hút nhà đầu tư, doanh nhân, chuyên gia tay nghề cao và cá nhân có thành tích nổi bật. Khác với thị thực lao động truyền thống, Golden Visa cho phép đương đơn và gia đình cư trú dài hạn từ 5 đến 10 năm, có thể gia hạn khi tiếp tục đáp ứng điều kiện.
Đối với nhà đầu tư, hình thức phổ biến nhất là đầu tư bất động sản với giá trị tối thiểu theo quy định (thường từ 2 triệu AED), hoặc góp vốn vào doanh nghiệp, quỹ đầu tư được phê duyệt. Chương trình không yêu cầu bảo lãnh từ chủ lao động và cho phép nhà đầu tư tự do sinh sống, kinh doanh tại UAE. Ngoài ra, người sở hữu Golden Visa có thể bảo lãnh vợ/chồng, con cái và trong một số trường hợp là nhân viên hỗ trợ.
UAE nổi bật với môi trường thuế cạnh tranh, không đánh thuế thu nhập cá nhân, hệ thống tài chính phát triển và vị trí chiến lược kết nối châu Á – Âu – Phi. Dubai và Abu Dhabi là các trung tâm thương mại, tài chính và đổi mới sáng tạo hàng đầu khu vực. Golden Visa UAE vì vậy không chỉ là giải pháp cư trú dài hạn mà còn là công cụ chiến lược để mở rộng hoạt động đầu tư, bảo toàn tài sản và tiếp cận thị trường toàn cầu.
Được sinh sống hợp pháp tại UAE trong thời gian dài và có thể gia hạn khi tiếp tục đáp ứng điều kiện.
Tham gia môi trường tài chính toàn cầu tại Dubai và Abu Dhabi, thuận lợi cho quản lý tài sản, giao thương và mở rộng đầu tư quốc tế.
Có thể bảo lãnh vợ/chồng, con cái và trong một số trường hợp là người giúp việc hoặc nhân viên hỗ trợ.
Không áp dụng thuế thu nhập cá nhân, tạo lợi thế trong hoạch định tài chính và tối ưu cấu trúc tài sản.
Đánh giá điều kiện, ký hợp đồng dịch vụ và thống nhất lộ trình đầu tư.
Hoàn thiện giấy tờ cá nhân, tài chính; nộp hồ sơ xin thị thực nhập cảnh (thường là visa 6 tháng) để sang UAE hoàn tất thủ tục.
Lựa chọn dự án phù hợp, ký hợp đồng mua bán và thanh toán theo quy định; đăng ký quyền sở hữu tại cơ quan đất đai UAE.
Thực hiện khám sức khỏe theo yêu cầu và cung cấp dữ liệu sinh trắc học phục vụ thủ tục cư trú.
Cơ quan chức năng UAE tiến hành kiểm tra hồ sơ, xác minh đầu tư và nguồn tiền.
Nhận thẻ cư trú dài hạn (5–10 năm), đăng ký thẻ căn cước Emirates ID và hoàn tất các thủ tục hành chính liên quan.
Thông thường, bất động sản phải được đăng ký tại cơ quan đất đai và có giá trị thẩm định đạt ngưỡng tối thiểu theo quy định. Một số trường hợp dự án đang xây dựng vẫn được chấp nhận nếu đáp ứng điều kiện thanh toán và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Cơ quan chức năng căn cứ vào giá trị ghi nhận chính thức tại cơ quan đăng ký đất đai. Trong một số trường hợp, chứng thư định giá độc lập có thể được yêu cầu để xác nhận giá trị thị trường.
Có thể, với điều kiện phần vốn chủ sở hữu thực tế của nhà đầu tư đạt ngưỡng tối thiểu theo quy định và khoản vay được thực hiện thông qua ngân hàng được chấp thuận tại UAE.
Thời gian xét duyệt có thể dao động từ vài tuần đến vài tháng, tùy vào tính đầy đủ của hồ sơ, quy trình thẩm tra lý lịch và xác minh nguồn tiền.
Có. Nếu không duy trì khoản đầu tư trong thời gian cam kết, thị thực có thể bị thu hồi hoặc không được gia hạn theo quy định hiện hành.
Casa Seguro Capital là đơn vị tư vấn quản lý tài sản và đầu tư quốc tế chuyên biệt cho giới tinh hoa, cung cấp giải pháp cá nhân hóa, an toàn và bền vững, đồng hành cùng khách hàng trong hành trình bảo toàn và phát triển tài sản xuyên biên giới.
At Casa Seguro Capital, we approach investment with a long-term wealth management mindset, combining financial discipline, global strategy, and a deep understanding of each family’s goals to preserve value, maintain stability, and achieve sustainable growth over time.